Lancement commercial
Jemappes · Mons
Les Jardins du Parc
Appartements et maisons neufs au cœur de Jemappes, à 500 m de la gare et à 3 km du centre de Mons.
- 1 et 2 chambres et maisons
- Basse énergie (PEB A visé)
- TVA 6 %*
- Cœur d’îlot planté
Visuels non contractuels
Portes ouvertes · Lancement commercial
Samedi 21 novembre
10h – 13h · À l’agence Immo Dussart, rue des Chartriers 2, Mons
Passage libre ou rendez-vous sur créneau
Plans, prix et rendus 3D présentés à l’agence, lancement commercial du projet.
Portes ouvertes · Lancement commercial
Samedi 21 novembre
10h – 13h · À l’agence Immo Dussart, rue des Chartriers 2, Mons
Passage libre ou rendez-vous sur créneau
Plans, prix et rendus 3D présentés à l’agence, lancement commercial du projet.
Localisation
Jemappes, Mons
Prix
À partir de 226.012 € HTVA
Livraison
Fin 2028
Énergie
APEB
A visé
Le projet
Vivre au cœur de Jemappes, entre gare et parc
David Beghin
Consultant Senior – Immobilier résidentiel neuf
IPI 508 296
Les Jardins du Parc réunissent des appartements et des maisons unifamiliales neufs, en trois résidences à taille humaine autour d’un cœur d’îlot planté. Un parc public de 715 m², aménagé par la Ville de Mons, borde le projet.
La gare de Jemappes est à environ 500 m, un arrêt de bus se trouve devant le projet, le centre de Mons est à 3 km et les axes N51, R5 et E42 sont tout proches.
Chaque logement est livré avec cuisine installée et équipée, sanitaires posés, sols placés, châssis en aluminium à profilés fins, chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau réversible qui rafraîchit en été et ventilation double flux.
Ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, vidéophonie à tous les accès, local vélos de 40 places avec prise de recharge. Livraison prévue fin 2028.
Vous vendez votre bien pour financer votre achat ? Obtenez une estimation gratuite.- PEB A visé (exigences Q-ZEN)
- Pompe à chaleur réversible
- Chauffage par le sol
- Ventilation double flux
Visuels non contractuels
Prix & plans
Les logements
| Prix HTVA hors frais | À partir de 226.012 € |
|---|---|
| Surface | Surface brute : 71 à 79 m² |
| Terrasse | Selon le lot, jusqu’à 10,7 m² |
| PEB | A visé |
| Cuisine équipée | Oui |
| Chauffage | Sol + pompe à chaleur réversible |
| Ventilation | Double flux |
| Stationnement | Pas de parking privatif, places publiques en face du projet, local vélos |
À ajouter au prix
- TVA sur la construction : 6 % sous conditions légales*, sinon 21 %.
- Droits d’enregistrement sur la quote-part terrain.
- Frais d’acte.
Tous les prix sont HTVA, hors frais, sous réserve de disponibilité.
Fiscalité
TVA à 6 % au lieu de 21 %
Dans cette opération de démolition-reconstruction, la TVA sur la construction est de 6 %, sous conditions légales : habitation propre et unique de l’acquéreur qui s’y domicilie, ou location de longue durée à une personne qui s’y domicilie, superficie habitable de 175 m² maximum.
Nous vérifions votre éligibilité avec vous.
Garanties
Acheter sur plan, en toute sérénité
Un achat sur plan encadré
La loi Breyne protège l'acheteur : garantie d'achèvement, paiement par tranches au rythme du chantier, réception en deux temps (provisoire puis définitive).
Qualité
Cuisines Ixina, sanitaires Desco : le détail des équipements et des finitions figure au cahier des charges.
Énergie et confort
Un logement PEB A visé, avec pompe à chaleur réversible, chauffage par le sol et ventilation double flux.
Le cadre
Vivre aux Jardins du Parc
La gare et la ville à portée de main
La gare de Jemappes est à environ 500 m, un arrêt de bus devant le projet et le centre de Mons à 3 km. Les axes N51, R5 et E42 sont tout proches.
Un cœur d’îlot planté et un parc public voisin
Trois résidences à taille humaine s’organisent autour d’un cœur d’îlot planté. Le parc public voisin de 715 m² est aménagé par la Ville de Mons.
Confort et basse énergie
PEB A visé, pompe à chaleur air-eau réversible, chauffage par le sol et ventilation double flux : un logement confortable été comme hiver.
Le quartier
Jemappes, à deux pas de Mons
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Y habiter
Un premier achat dans le neuf, avec la TVA à 6 % sous conditions légales*. Choisissez votre logement et préparez votre achat avec notre équipe.
Investir
Achat à l’unité, par résidence complète ou en portefeuille.
Le promoteur
Health Invest
Les Jardins du Parc sont développés par Health Invest, promoteur immobilier fondé en 2008 par Olivier Beherman. Health Invest se spécialise dans les projets de revitalisation et d’expansion urbaine, avec trois leitmotive : qualité, durabilité et beauté. Le projet est réalisé avec des partenaires de la région : A & G Atelier d’Architecture (Mons), Walk Engineering (techniques spéciales et PEB), cuisines Ixina Quaregnon et sanitaires Desco Mons.
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